环球今亮点！青岛房子限购吗买第二套房怎么办（青岛房子限购吗）

来源 :互联网 2023-06-29 04:05:42

一、青岛房子限购吗

青岛房子限购。2018《通知》中有明确规定，在青岛市城阳区、市北区、李沧区、崂山区等，以家庭为单位如已有一套住房，那么在该区域限制购房。其次在青岛市内如一个家庭已有两套住房，在房产证未满五年内不能购房，满五年后才能购买新房或是二手房。

(相关资料图)

二、青岛购房政策有哪些

1、如果是新买的房屋，其中包括二手房和商品房，要先转让房屋要必须取得房产证满三年以上才能转让，也就是说取得房产证三年内不能把房屋进行交易。

2、在青岛购买的是首套房，契税征收标准是不一样的。如房屋面积在90平米以下，契税税率为1%，房屋面积在90-144平米，契税税率为1.5%，房屋面积在144平米以上，税率为3%。

3、在青岛购买第二套房，首付可以申请为40%，其利率也上浮10%，如首套房的房屋贷款已申请，那么第二套房可以作为首套房。