强信心 稳经济 促发展｜向闲置低效土地要效能
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齐鲁网·闪电新闻6月19日讯 山东优化土地利用结构和布局，向闲置低效土地要效能，为引进新项目、发展新产业腾出空间。
山东创新存量土地盘活挖潜，加强监测和监管，今年在山东省空天地一体化自然资源监测监管系统当中新加入了土地利用监测场景，进入这个监测场景可以清晰的看到批而未供土地以及闲置土地等等一批存量土地的图斑以及图斑的面积，土地用途、签订日期等等详细的信息。截至5月20日，全省共处置2009-2022年批而未供土地15.93万亩、闲置土地1.17万亩。眼下，在德州市陵城区，占地245亩，总投资15亿元的德州市菜篮子冷链物流项目正式开工建设，一期项目计划明年五一投产，预计可实现年销售收入约18亿元，解决就业约1000人。但在项目落地时，当地新增建设用地指标却满足不了企业需求。菜篮子置业（德州）有限公司总经理孟得龙说：“作为大型的物流园区，至少要在150亩以上才能满足基本需求，也是走了有五六个地块以后决定在这儿来做这个项目，当时是一个废旧厂区，闲置了有10多年了。”
在一张当地土地利用总体规划图上，黄色区域为基本农田，占全区面积的91%。经过调查，在仅有的红色区域工业用地中，有43个地块，7000亩土地长期处于低效闲置中，占全区工业用地的22%。为让菜篮子冷链这样的好项目落得下，当地成立由区委书记和区长任双组长的工作专班，对低效“闲置”用地进行集中盘活。德州市自然资源局陵城分局党组书记、局长冷相钊说：“把底数摸清，建立起台账，第二步逐一地块分析原因，这个地块什么原因造成的低效，什么原因造成的闲置，第三方面就是研究对策，一块地一个政策、一块地一个措施，一块地一个方法。”在政府的努力下，仅用半年多时间，菜篮子冷链看中的这块地就完成了土地所有权和土地规划变更，保证新项目迅速签约落地。德州市陵城区经济开发区党工委委员赵焕磊说：“原来的土地所有权人，按照这个地块现有的工业地价是20万一亩，然后再加上地上附属物，然后一口打包价就是5000万，对它进行收购。”
截至目前，德州市陵城区已盘活低效闲置土地1497亩，正在盘活土地635亩，计划年底前收回、盘活闲置低效用地2000亩以上，为项目建设、产业发展提供了土地要素保障。德州市陵城区委常委、副区长黄向阳说：“从去年到现在，通过我们盘活的闲置土地，新引进的过亿元项目是12个，还有6个项目正在积极推进，应该说这也是一个很好的一种保障项目落地的方式。”
记者手记
闲置土地、低效用地被有效盘活，沉睡的土地重现生机，为引进新项目、发展新产业腾出空间。当我们迎来加快提质增效升级的关键时期，采取更有力措施，推进土地节约集约利用，既是我省土地省情的根本要求，也是高质量发展阶段的现实选择。
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